施工事例

以前からリフォームをご利用いただいているお客様より、「屋根裏の収納部屋の天井にシミがある」とのご相談をいただきました。調査の結果、天井のシミは雨漏りが原因であることが判明。屋根を点検したところ、経年により漆喰が剥がれており、そこから雨水が染み込んでいる状態でした。瓦の下に土が見え、草が生えている箇所も見受けられたため、漆喰が剥がれてからしばらく経過している様子です。 お客様の状況をふまえて、緊急性が高いと判断。幸いにもご相談いただいた同日に補修作業を行うことができました。剥がれていた漆喰部分に新しい漆喰を丁寧に塗り、雨漏りの原因を迅速に解消。その作業時間はわずか1時間ほどです。長年の信頼関係がスムーズな問題解決に繋がり、お客様に大変安心していただけただけました。

以前内窓工事をご依頼いただいたお客様より、1階の和室を洋室へとリフォームしたいとご相談がありました。ご高齢になられる事情もあり、2階の寝室ではなく1階で生活を完結させたいというご要望です。リフォーム対象となる和室はリビングに隣接しているため、この2部屋で生活が完結できるよう、生活動線に配慮して設計を進めました。 施工にあたり、まず行ったのは既存の畳や床、そして天井の撤去です。断熱材や木材は「使えるものはそのまま使ってほしい」というお客様のご要望もございました。そのため、天井裏の既存の断熱材は再利用しつつ、床には新たに断熱材を充填。床の土台の木材も状態が良好だったため、そのまま再利用して新しい床材を施工いたしました。壁はボードを貼り直し、クロスで仕上げています。 元々収納があった場所には、アコーディオンカーテンを新設しました。お客様のご要望で、全開口できるタイプを採用し、使い勝手の良さを追求しています。天井のクロスはお客様が悩んで選ばれた、おしゃれな模様のデザインクロスを採用いたしました。壁の一部には紫系のアクセントクロスを採用し、空間全体のデザイン性を高めています。 今回のリフォームで特にこだわったのは、大工が造作した約2.4mもの小上がり収納です。これはお客様からの強いご要望で、単なる収納としてだけでなく、その上でこたつを囲んだり、腰掛けたりできるような頑丈で多機能な造りです。また、造作収納の高さに合わせてコンセントやマルチカウンターを設置し、収納の上で快適にお過ごしいただける工夫も取り入れました。 このほかにも、1階での生活を想定し、川口技研「室内用ホスクリーン昇降式」（室内物干し）を2箇所に設置するなど、日々の生活動線に配慮した設計でリフォームを行っています。 そして、お客様からのご要望でキッチンのクッションフロアを張り替える工事や、障子の張り替え作業も実施いたしました。キッチンの床には、パナソニック「USUI-TA（ウスイータ）」を採用しています。厚さ1.5mmほどの薄いフローリング材で、既存の床との段差が生じないよう細心の注意を払いました。 今回のリフォームでは、お客様自身打ち合わせに積極的にご参加され、ご自身でも調べてくださるなど、こだわりを持って家づくりにご協力いただきました。その結果、お客様にも心からご満足いただける理想の空間が実現したと自負しております。

以前、弊社で別のお部屋に内窓を設置されたお客様が、その高い断熱効果と快適性を「想像以上に良かった」と強く実感され、今回の追加リフォームをご依頼くださいました。 今回内窓を設置するのは、廊下とご主人の趣味のお部屋にある掃き出し窓です。古い単板ガラスのため、冬場の冷気や結露の影響が大きく、外気の暑さ・寒さをダイレクトに受けて、お部屋の快適性を損ねる大きな要因となっていました。今回の課題は、一年を通して快適な室内環境を維持することです。 お客様は、以前同様に効果を実感できる内窓の設置と、結露の軽減、そして趣味の部屋を含めた空間全体の暑さ・寒さ対策を強く希望されました。弊社が提案したのは、補助金制度の活用を視野に入れた内窓リフォームです。 内窓には、LIXIL「インプラス」を採用。既存の窓との間の空気層で断熱効果や遮音効果を生み出す製品です。単板ガラスの断熱性能が大幅に向上し、不快な結露の発生も効果的に抑制。室内の温熱環境が改善され、冷暖房効率も高まることが期待されます。既存の窓枠色に合わせた選定で、統一感のある美しい仕上がりを重視しました。 内窓取り付け作業は、窓枠設置とサッシのはめ込みというシンプルな工程です。1枚あたりわずか60分程度、複数の内窓を取り付けても半日で作業が完了するので、お客様への工事中のご負担も最小限に抑えています。 今回の内窓取り付け工事により、お客様が以前の工事で実感された「想像以上の快適さ」を、今回も別の空間で再び体験していただけるようになりました。また、工事は春に実施しており、迫る夏の暑さ対策としてもその効果が期待されます。

以前当社でリフォームをご依頼いただいたお客様から、新たに浴室と洗面脱衣所のリフォームについてご相談いただきました。 お客様の大きなお悩みは、浴室・脱衣所の寒さ。各所にヒーターを設置するほどの深刻な寒さで、ヒートショックのリスクも懸念された状況です。さらに、浴室入り口には大きな段差があり、転倒のリスクも心配されていました。築30年ほどの既存のユニットバスは、パネルを覆うタイル柄のフィルムが剥がれるなど、全体的に劣化が進行。天井を見る限り、換気不足による湿気の影響も推測されました。 そして、洗面脱衣所は洗面台や洗濯機の配置が動線を妨げ、狭さを感じる空間でした。大型の家具・家電に囲まれているほか、勝手口が配置されている都合上、間取りの自由度も限られている状態です。 今回のリフォームにおける課題は、寒さの解消はもちろん、ご高齢のご両親にとって危険が少なく、お手入れしやすい浴室・脱衣所にすること。脱衣所の内装を含め、全体的に快適な水回り空間とすることを目標に掲げ、面積の変更を含めた大規模なリフォームを計画しました。 まず取り掛かったのは、コンパクトな浴室を拡張するために、浴室側の入り口を40cmほど脱衣所側にずらす大掛かりな工事です。その後、既存のユニットバスを撤去しました。新しいユニットバスには、お手入れしやすく保温性の高いTOTO「サザナ」を採用。既存の1316サイズから1616サイズの浴槽になり、足を伸ばしてゆったりと入れるようになりました。また、爽やかなグリーン系の壁パネルに貼り替え、浴室全体を明るくモダンな印象に一新しています。 冬場の寒さ対策としては、浴室乾燥暖房機を新設したほか、補助金活用を見据え、断熱効果の高い内窓を設置しました。これにより浴室全体の断熱性能が向上し、冬でもあたたかく快適に入浴できるようになります。内窓は浴室工事後に枠に合わせて採寸し、後日取り付けを行いました。 そして、脱衣所の内装も全面的に刷新。レトロなタイル調デザインからモダンなグレー系のクッションフロアへ張り替え、壁も同系色のクロスで統一しています。浴室拡張により脱衣所の面積は狭くなりましたが、洗濯機置き場や洗面化粧台の配置を可能な限り変更し、スペースを有効活用しました。従来よりもゆとりを持ってご利用いただける空間に生まれ変わっています。 今回のリフォームは大掛かりなものとなりましたが、浴室や洗面所の寒さ、段差、汚れといった長年の悩みがすべて解決されています。安全性が向上し、日々のお手入れも簡単になったことで、ご家族皆様にとって、心からリラックスできる快適なバスタイムを提供させていただきました。

ご実家へ移り住むことになったお客様が、日々の暮らしをより快適にするために決断されたトイレのリフォーム事例をご紹介します。 リフォーム前のトイレは、築年数を感じさせる内装やフローリングの傷み、そして長年の使用による汚れが目立つ状態でした。お客様のお悩みは、トイレ本体に直接手洗い器が付いている都合上、手を洗うたびに水がクロスにかかる、水はねが気になるといったストレスです。そのため、今回のリフォームでは「トイレ本体とは別に手洗い器を付けてほしい」という明確なご要望をいただいておりました。 お客様が希望されたのは、掃除がしやすく、常に清潔感を保てるトイレです。また、当初は他のリフォーム会社とも相見積もりを取られていた経緯から、パナソニック製品への強いこだわりをお持ちでした。 そこで弊社では、お客様のご希望を尊重し、高機能なパナソニック「アラウーノS160」への交換をご提案。このトイレは、本体に専用洗剤をセットしてで汚れがつきにくくなる機能や、2種類の泡で汚れを落とす全自動洗浄機能を備えており、日々の清掃の手間を大幅に削減します。そして、最大のお悩みであった水はね問題は、トイレ本体から独立した手洗い器を設置して見事に解決。広々とした既存の空間を活かし、ゆとりのある配置が実現しました。 今回のリフォームでは、毎日気持ちよくお使いいただけるよう、トイレ交換だけでなく、内装の刷新も同時に行っています。床材は、既存の木製フローリングから現代の主流であるクッションフロアに変更し、清掃性と耐久性を向上させました。壁のクロスと床のフロアは落ち着いたグレー系で統一され、モダンでスッキリとした印象に仕上がっています。 さらに、独立手洗い器の横には、飾り棚としても使えるカウンター付きのトイレットペーパーホルダーを設置しました。カウンターは、小物などを置くスペースとしてもご活用いただけます。 リフォーム後、お客様からは「使い勝手がいい」と大変喜んでいただけました。特に、独立した手洗い器によって水はねのストレスから解放され、掃除の手間も減り、快適な毎日を送れているとのことです。

今回のキッチンリフォームは、お客様が離れから実家へ移り住むにあたり、長年使用され老朽化していたキッチンを新しくしたいとご希望されたことがきっかけです。 お客様はホームページからお問い合わせくださり、他のリフォーム会社様にもご相談されていましたが、最終的には弊社スタッフの「人柄」という点でご縁をいただきました。弊社も、お客様に安心して任せていただけたことで、より一層身が引き締まる思いで対応いたしました。 お客様のご要望は、キッチン交換に加え、気になる壁や床の傷みを解消し、内装全体をきれいにするリフォームです。 キッチンは、お客様がショールームで選定されたパナソニック「ラクシーナ」を設置しました。オプションも追加し、現在の暮らしに合わせた、よりスマートなキッチンへと生まれ変わっています。工事中、給排水管が通る壁や床下に深刻な老朽化が発覚したため、この機会に根本的な改善を図りました。 また、ご家族が気にかけていた天井は、費用と廃材を抑えるため既存の天井を剥がさず上張り工法で一新。床もお客様のご希望で白を基調とした明るい色に貼り替えました。 空間全体が広々と明るい印象となり、まるで新築のような快適さを実現しています。

今回ご紹介するリフォームは、弊社が管理するアパートの屋根修理・外壁塗装です。 リフォームのきっかけは、屋根点検時にストレート屋根が割れていたことです。また、築年数はおよそ25年から30年が経過しており、屋根の割れだけではなく、外壁の色褪せも目立っている状態でした。これまで一度も外壁塗装を行っていなかったため、屋根修理と同時に外壁塗装をご提案。入居者様の安全や満足度に繋げるため、約1ヶ月にも及ぶ大掛かりなリフォームを実施しました。 既存の屋根材にはアスベストが含まれていましたが、既存の屋根を撤去すると高額な費用がかかります。そこで今回は、既存屋根の上から新しい板金を重ねる「カバー工法」を採用。これにより、アスベストの飛散リスクを抑えつつ、効率的かつ耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。 外壁については、本来水色だったものから、上品なグレージュを基調とした「スーパームキコート」を採用。落ち着いた雰囲気に仕上げていきました。スーパームキコートは耐久性と色持ちに優れ、完成後は「新築のよう」「高級感がある」「キラキラと輝いている」と大変ご好評いただきました。窓枠周りの黒い部分とのコントラストも相まって、メリハリのあるおしゃれな外観へと一新されています。 アパートは4部屋すべて満室であり、入居者様が居住されている中で工事を実施しました。お客様（オーナー様）は「入居者さんも喜んでくれたのではないか」と期待されており、美観と機能性の向上は、満室経営の維持にも貢献するものと考えております。 工事中には、万が一不具合が見つかった場合でも都度オーナー様にご報告し、対応方法をご相談しながら進めるなど、丁寧な施工を心がけました。今回の屋根修理と外壁塗装により、アパートの美観が大幅に向上しただけでなく、雨漏りリスクの解消や長期的な耐久性の確保という点で、オーナー様にとって資産価値の向上にもつながる、安心のリフォームをご提供することができました。

お客様との出会いは、いつもお世話になっている設備業者さんからのご紹介です。当初は、経年劣化したキッチン、洗面化粧台、そして浴室と、水回り全体のリフォームをご希望されていましたが、ご予算を考慮し、最も優先順位の高かった浴室のリフォームから着手することになりました。 お客様の長年のご要望は、「とにかくあたたかいお風呂にしたい」というもの。築50年ほどのお住まいで、現在のユニットバスは20年ほどご使用されていましたが、断熱仕様ではなく、浴室暖房換気乾燥機能も備わっていませんでした。冬場は特に、お風呂に入るのがつらいほど寒いと悩んでいたとのことです。 そこで、弊社からはTOTO「サザナ」をご提案しました。「サザナ」は、浴槽のお湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」や、足元がひんやりせずクッション性もある「ほっカラリ床」など、優れた保温性と機能性で、快適なバスタイムを実現するユニットバスとして大変ご好評いただいております。 さらに今回のリフォームでは、電気温水給湯器からエコキュートへの交換工事、そして脱衣室の内装工事も同時に承りました。脱衣室は階段下という限られたスペースで、これまで洗濯機を置く場所がなく、入浴前に脱いだ衣類を屋外に設置された洗濯機まで運ぶ必要がありました。特に寒い季節は、この動線がお客様にとって大きな負担となっていたのです。そこで、脱衣室の内装工事では、生活動線の改善を見据え、洗濯機が室内に置けるスペースを新たに確保しました。 弊社では、浴室リフォーム工事の期間中、お客様にご不便をおかけしないよう、日数分の温泉チケットを進呈するサービスを行っております。今回も、お客様には大変お喜びいただき、リフォーム期間中も快適にお過ごしいただけました。

築20年が過ぎ、外壁の汚れや、外壁に触れると手に白い粉がつく「チョーキング現象」が目立つようになっていたK様邸。さらに、一部には冬の冷え込みによる劣化が見られ、外壁のひび割れから雨水が入り込むリスクもありました。 また、大屋根からサンルームの屋根に雪がドサッと落ちてくるたびに屋根がへこんでしまい、ご家族もその都度ひやひやされていたそうです。さらに、雨樋から落ちる水滴の音も気になるとのことで、今回は外まわり全体のメンテナンスをご依頼いただきました。 こうのとりリフォームでは、まずお住まい全体の状態を丁寧に確認させていただきました。 その後、外壁についた長年の汚れを専用の洗浄できれいに落とし、ひび割れやめくれがあった部分はしっかりと補修。 その後、耐久性に優れた「スーパーセラタイトF」という塗料で外壁を塗装。約300色のカラーバリエーションの中から、落ち着いたクリームイエロー系の色をお選びいただき、やさしい印象の外観に仕上がりました。 サンルームの屋根をしっかり守るために、雪が落ちるのを防ぐ落雪防止材を取り付けました。合わせて雨どいやその周りの部分も直して新しく交換。安心して気持ちよく過ごせるお家に生まれ変わりました。

今回リフォームをご依頼いただいたT様邸は、ご主人のご実家。現在は誰も住んでいませんが、畑作業の合間の休憩所や、お孫さんを連れて帰省される息子様ご家族の“別荘”として活用されています。 T様からは 「床がベコベコしていて、孫がケガをしないか心配」 「玄関のレールが割れていて、開け閉めがしづらい」 「玄関に鍵がなくて不安」 といったご相談をいただきました。 そこで今回は、以下の5つの工事を中心にご提案しました。 （1）洋室床上貼り （2）廊下床上貼り （3）内装建具交換工事 （4）玄関建具レールの補修 （5）玄関鍵の新設 フローリングには、こうのとりリフォームおすすめの「突き板フローリング」を採用しました。これは、天然木を薄くスライスした板を表面に使用した床材で、本物の木ならではの風合いを楽しめるのが特徴です。デザイン性も高く、もともとの雰囲気を大切にしながら、明るい空間に仕上がりました。

以前、水廻りや間取り変更を伴う大規模リフォームをご依頼いただいたM様より「天井から物音がする」「コウモリが入り込んでいるかもしれない」とご相談をいただきました。 お客様の不安を解消すべく点検を行ったところ、屋根の一部分に数cmほどの小さな隙間があることを発見。コウモリはわずか1cm程度の隙間でも侵入できるため、この隙間が物音の原因である可能性が高いと判明しました。 今回はこの屋根の隙間を物理的に塞ぐため、耐久性の高い鉄板を用いた補修工事を実施。専門の職人が隙間に合わせて加工した鉄板を、確実に取り付けました。 幸いにも補修範囲が限定的だったため、作業はわずか半日で完了。迅速な対応により、その日のうちにお客様のお悩みを解決することができました。

利便性の良いまちなかでマイホームをお探しだったF様。ご自身のライフスタイルに合った住まいを手に入れたいとご希望でした。 まずは弊社の不動産部門で物件をお探しし、F様に好立地な中古住宅をご提案いたしました。物件価格は300万円台と非常にリーズナブルでしたが、築40年超えと年季が入ったお住まいだったため、物件購入に伴い全面リフォームをご提案。不動産購入からリフォームまでワンストップで対応させていただきました。 購入された中古物件は、まちなかの立地ながら敷地内に駐車場がないこと、そして細かく仕切られた従来の5DKの間取りが懸念点です。このままでは、一人暮らしを想定されるお客様のライフスタイルにフィットしないということで、大幅な改修が必要な状態でした。 今回のリフォームでは、これらの課題を解決するため、「ビルトインガレージ」の設置と、部屋数を整理して広々とした快適な暮らし空間を実現する抜本的な間取り変更を実施。住宅設備の一新はもちろん、耐震改修や断熱改修により、古い住宅ゆえの不安を解消するプランを立てました。 まずはリフォームの第一歩として、念願のビルトインガレージを設けるため、1階の和室をまるごと改修。さらに、家全体の壁を撤去したり、水回りの配置や階段の位置を変更したりするなど、住まい全体のレイアウトをゼロベースで見直す大規模な間取り変更を実行しました。内装や水回り設備も全て一新するとともに、断熱工事や耐震補強も施し、安全性と快適性を大幅に向上させているのも、リフォームのポイントです。 リフォーム後は、念願のビルトインガレージが完成し、愛車との暮らしが格段に便利になりました。さらに、間取り変更により、広々としたリビングや使いやすい水回りなど、F様の生活動線に配慮した快適な住空間を実現。築40年とは思えないほど明るく生まれ変わりました。安全性も高まったこの家は、これから先の人生を豊かに過ごすための理想の住まいとなっています。 もし、同様の住まいをゼロから新築するなら3000万円は超えるでしょう。一方、今回は物件購入価格とリフォーム価格をあわせても、1,000万円台前半に抑えられています。さらに今回、豊岡市の「住宅耐震改修補助およびリフォーム補助」の助成金をご利用いただいたことで、お得にリフォームすることができました。物件購入からリフォームまでをワンストップでご依頼いただいたことで、スムーズに、そしてリーズナブルに「理想の住まい」を手に入れることができた事例です。