施工事例

以前、1号棟の外壁塗装をご依頼いただいたお客様から、2号棟アパートの外壁塗装についてご相談いただきました。お客様からは「1号棟と同じ塗料・色で統一感を出したい」との明確なご要望があったため、同様のカラー・仕様で塗装を行っています。 既存の外壁は色褪せや雨だれ、塗膜の劣化が目立つ状態。まずは高圧洗浄でしっかりと汚れを落とし、下地補修のうえ、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げました。塗料には、1号棟と同じく「スーパームキコート」を使用。無機と有機のハイブリッド塗料で、耐候性・耐久性に優れ、約20年もの高寿命が期待できます。紫外線や雨風に強く、美しさが長く続くのが特長です。加えて、汚れが付きにくく、カビや藻の発生も抑制されやすいため、雨ばえや黒ずみなどの外壁トラブルを減らし、メンテナンスの手間も軽減できます。 さらに、破損や詰まりが見られた雨樋もすべて交換。建物全体に一体感が生まれ、機能面でも安心できる仕上がりに。前回と同じ職人が施工を担当したことで、お客様にも「安心して任せられた」「仕上がりがとても綺麗」とご満足いただけました。 そして今回、外壁とあわせて屋根の塗装も実施。経年による色あせやサビを防ぎ、美観の向上とともに屋根材の耐久性アップも実現しました。紫外線や雨風にさらされる屋根は、建物全体を守る重要な箇所。適切な塗装によって防水性・耐候性が高まり、今後のメンテナンスサイクルも延ばすことができます。 1号棟・2号棟で美しく統一された外観は、アパート全体の印象を引き上げ、オーナー様の資産価値向上にもつながるリフォームとなりました。

お客様からご相談いただいたのは、築20年以上になる戸建て住宅のトイレです。 既存のトイレは一見するとまだ使える状態でしたが、見た目の古さや使い勝手の面で不便を感じることが多くなってきたとのこと。「せっかくリフォームするなら、もっと快適で掃除がしやすい空間にしたい」とのご希望をいただきました。 私たちがご提案したのは、TOTOの最新型トイレ「GG3」シリーズを使った、快適性と清掃性、省エネ性能を兼ね備えたトイレリフォーム。1階にはスタンダードな「GG3」、2階には手洗いカウンター一体型の「GG3-800」を採用し、空間のサイズや使用頻度に合わせた機種をご紹介しました。 この「GGシリーズ」は、TOTO独自の技術が随所に詰まったハイグレードモデル。オート開閉・オート洗浄の快適機能に加え、トルネード洗浄やセフィオンテクト（汚れがつきにくい特殊陶器加工）により、毎日の掃除がぐっと楽になるのが特長です。さらに、従来型と比較して使用水量を大幅にカットできる節水設計で、環境にもお財布にも優しい仕様となっています。 トイレ交換だけではなく内装にもこだわり、クロスと床材をお客様とじっくりご相談のうえ選定。1階はグレー、2階はビビッドカラーのアクセントを取り入れ、スタイリッシュな空間に仕上げました。トイレ自体がスリムな設計のため、限られた空間でも圧迫感がなく、1階・2階ともに動線や使い勝手に配慮したレイアウトです。 施工にあたっては、給排水の位置や電源の取り回しなども丁寧に確認しながら対応。2階は階上排水ということもあり、音の配慮や構造への影響も考慮しながら、見えない部分も慎重に施工を行いました。その結果、見た目・使い心地・省エネ性能のすべてにおいて、ご家族皆さまにご満足いただける空間に仕上がっています。 リフォーム後、お客様からは「快適すぎて、つい長居してしまうほど。トイレに入るのが楽しみになりました」と嬉しいお声をいただいています。毎日使う空間だからこそ、“気持ちよく使える”が何よりの価値。そんなお客様の思いに寄り添うリフォームとなりました。

長年お住まいのご自宅で、外構の悩みを抱えていたお客様。特に、お庭まわりの植栽の手入れや落ち葉掃除の負担が大きく「できればもっと管理が楽な庭にしたい」というご希望をお持ちでした。玄関アプローチ周辺や駐車スペースの一部も、樹木が伸びて見通しが悪くなり、車の出し入れにも気を遣う状況だったそうです。 そこで今回は、お手入れ不要で機能的な外構への全面改修プランをご提案。 まずは庭や玄関まわりにあった植栽や垣根、既存の石垣をすべて撤去し、スッキリとした平坦な空間を確保しました。その上で、全体を土間コンクリートで舗装し、雑草の繁殖や泥はねの心配もゼロに。さらに、表面には“ほうき目仕上げ”を採用し、雨天時にも滑りにくく安全に通行できるようにしました。 舗装の下地にはメッシュ筋（鉄筋補強）を組み込み、コンクリートの割れ防止や耐久性にも配慮。夏場の施工はひび割れリスクが高まるため、気温や気象条件を見極めながら慎重に工程を調整し、丁寧に打設を行いました。 また、道路側の石垣を一部撤去・整形することで間口を拡張。これにより車の出入りがスムーズになり、最大5台まで駐車可能な広々としたスペースが確保されました。T様はお車を複数所有されており、「駐車のしやすさ」は今回のリフォームの大きな目的の一つでもありました。 そのほか、既存のフェンスも新しいものに交換。見た目の印象も大きく変わり、外構全体に統一感と清潔感が生まれました。植栽がなくなったことで視界も広がり、お住まいそのものが一段と明るく、堂々とした印象になっています。 完成後、お客様からは「掃除がとても楽になった」「新築のように見える」と嬉しいお言葉をいただきました。実用性とデザイン性を兼ね備えた、快適な暮らしを支える外構空間の完成です。

20年以上使われてきた外部物置の屋根について、「最近、雨漏りしているようなので見てほしい」とご相談をいただきました。 もともとお施主様のご家族が塗装されたという思い出のある屋根でしたが、長年の経年劣化によりトタン部分の錆びや塗膜の剥がれが進行。さらに雨樋も破損しており、雨水がうまく排水されず、物置内にも影響が出ている状態でした。 大掛かりな解体工事を避けたいというお客様のご希望を受け、今回は「カバー工法」をご提案。カバー工法は、既存の屋根を撤去せず、そのまま上から新しい屋根材を被せる方法で、解体・撤去の手間や廃材処分のコストがかからないのが大きな特長です。 屋根材として使用したのは、軽量かつ耐久性に優れたガルバリウム鋼板。錆びにくく、長期間美観を保てる素材のため、物置のように年中雨風にさらされる場所にはぴったりです。工事はわずか1日で完了。通常であれば複数日かかる屋根工事も、カバー工法なら短期間で仕上げられるため、お客様のご負担も少なく済みます。 今回は、屋根と同時に破損していた雨どいも新しく交換。雨水の排水経路が整備されたことで、今後の雨漏りや外壁への影響も防ぐことができます。 見た目もすっきりとした仕上がりになり、思い出の詰まった物置をこれからも安心してお使いいただけるようになりました。

以前にトイレのリフォームでお世話になったお客様より、「給湯器のエラー表示が出た」とご相談をいただきました。 長年使われていた従来機は20年近く使用されており、熱効率が低下していた様子です。そこで今回は、三菱製のエコキュート（360L）へ交換させていただきました。 今回新たに採用した三菱製のエコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす高効率の省エネ給湯器です。従来型より少ない電気で効率よくお湯をつくれるため、光熱費を30〜40％節約できます。 また、最新モデルは静音設計で夜間運転も安心。お風呂のお湯も自動保温でいつでも快適です。さらに、国の「給湯省エネ2025事業」などの補助金対象となるため、環境にも家計にもやさしいリフォームとして注目を集めています。 「お湯が使えない」というお困りごとから始まった今回のリフォーム。新しいエコキュートで、これからも快適で安心な毎日をお過ごしいただけることでしょう。 給湯器の不調や交換をご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。補助金の活用もお手伝いいたします！

長年使用されていたエコキュートで漏水が発生したことをきっかけに、こうのとりリフォームへご相談いただきました。調べたところ、既存のエコキュートは設置から15年以上が経過。タンク内部の経年劣化も見られたため、早めの交換をご提案しました。 エコキュートは寿命が10〜15年といわれており、経年による水漏れや機能の不安定化はよくある症状です。今回は、最新の高効率タイプ（三菱製370L）へ交換しました。以前の機種に比べて省エネ性能が高く、静音設計で夜間運転も安心です。 工事は1日で完了し、翌日から普段通りにお湯をお使いいただけるようになりました。給湯省エネ2025事業の補助金（13万円）も活用し、費用を抑えながら安心・快適な暮らしを実現しています。

以前に工事をお任せいただいたお客様より「お風呂を新しくするタイミングで、給湯器も替えたい」とご相談をいただきました。これまでお使いだった石油給湯器は、冬場に灯油を入れる手間が大変で、特に寒い時期は重労働になっていたそうです。 さらに近年、燃料費の高騰もあり「光熱費を少しでも抑えたい」というお気持ちも。そこで今回は、環境にも家計にもやさしい高効率タイプのエコキュートへの交換をご提案しました。 採用したのは、家族が多い二世帯住宅にも安心な三菱製470Lタイプのエコキュート。容量は、将来の家族構成の変化を見据えて決めました。エコキュートは電気料金が安くなる夜間にお湯を沸かせるため、年間を通して電気代の節約が期待できます。 今回のエコキュート交換は補助金制度の対象でもあり、リフォーム費用を抑えながら快適な暮らしが実現。お客様にも大変ご満足いただけました。

今回ご相談いただいたのは、築50年のご自宅にあるキッチンリフォームです。お客様は、古くて窮屈なキッチンと、大きな窓から入り込む外気の影響で冬や夏が過ごしにくいというお悩みを抱えていらっしゃいました。さらに、キッチン上部の屋根が錆びており、雨漏りの可能性があるという問題も発覚。ダイニングとして使用する和室の内装もきれいにしたいとご要望を承りました。 弊社からは次のリフォームをご提案。 　◯キッチン側の外窓交換（サイズ変更に伴う外壁工事を含む） 　◯省スペースかつ収納量の多いキッチンへの交換 　◯キッチンに隣接する和室のクロス張り替え 　◯屋根カバー工法による雨漏り対策 お客様のご理解・ご協力のもと、リフォームを実施しました。 まず取り掛かったのは、断熱性が低かった古い木製の窓の撤去と、高断熱性能を持つYKK AP「APW」の断熱窓の設置です。新しい窓はコンロの真上に来ないよう位置を工夫し、窓サイズに合わせて外壁の一部も作り変えました。この断熱窓に交換したことで、キッチンが外気温の影響を受けにくくなり、一年中快適に過ごせるようになりました。 キッチンは、収納力が格段にアップしたタカラスタンダード「リフィット」に交換。1cm刻みでオーダーできる、シンプルかつ機能的なシステムキッチンです。既存のL字キッチンから壁付けに変更することで、スペースにゆとりが生まれ、古くて窮屈というお悩みを解消しました。さらに、キッチンスペースを拡張するために、勝手口側の壁を撤去。物理的に空間が広がり、より開放的なキッチンスペースへ生まれ変わりました。 そしてキッチンに隣接する和室の壁には、下地としてベニヤ板を貼り、クロスで仕上げました。 雨漏りが懸念される屋根は、既存の瓦棒葺き屋根の上に新しい屋根材を重ねて張るカバー工法を採用。既存の屋根を撤去する手間とコストを抑えながらも耐久性を向上させ、屋根の色も元の赤系から落ち着いたダークブラウンに変更し、外観も一新しました。 大掛かりな工事となりましたが、約2週間で完了。キッチンを中心に家全体をより快適で機能的な空間へと生まれ変わらせることができました。

お客様が所有される築30年以上のアパートは、冬の強い風で屋根の板金が飛ばされ、軒天から雨漏りが発生していました。屋根を剥がしてみると、下地の木材が腐食していることが判明。このままではさらに状況が悪化するため、入居者様の安心・安全を最優先に考え、迅速な対応が必要です。 弊社からは、屋根全体をカバー工法で刷新するご提案をしました。これにより、既存の屋根を撤去せずに上から新しい屋根材を被せることで、工期とコストを抑えながらも、耐久性を向上させることが可能となります。 そして、屋根全体をカバー工法で施工するとともに、雨樋や破風の交換、軒天の塗装も行いました。見た目にもこだわり、劣化が目立っていた屋根を落ち着いたこげ茶色に変更。シックでスタイリッシュな外観に生まれ変わりました。 約1ヶ月におよぶ大規模な工事でしたが、入居者様への配慮から、平日は作業を行い、土日はお休みをいただくなど、居住スペースへの影響を最小限に抑えるよう配慮。雨漏りの心配がなくなっただけでなく、建物の美観も向上したことで、お客様（オーナー様）と入居者様双方に安心をお届けすることができた事例です。

今回のトイレリフォームでは、洗浄機能が故障し、新しいものへ交換したいというご要望をいただきました。お客様にとってトイレの洗浄機能は日々の生活に欠かせないものであるため、一刻も早く快適なトイレ空間を取り戻していただきたいという思いで対応しました。 新しいトイレには、お客様のたってのご希望でLIXIL「サティス」に決定。流すたびに自動で洗浄泡が出てくるため、いつでも清潔な状態を保つことができる高性能モデルです。発注から1週間、工事は半日で完了というスピーディーな対応が実現しました。 リフォーム後、お客様からは「対応が早くて助かった」というお言葉をいただきました。迅速な対応でお客様の不安を解消できたことを、私たちも大変嬉しく思います。

今回ご依頼いただいたのは、以前こうのとり不動産で土地をご購入くださったお客様です。新築の際に、浴室換気暖房乾燥機を取り付けなかったことから、冬場の浴室の寒さが気になるというご相談をいただきました。K様邸は築年数が浅く、もともと断熱性の高いお住まいだったため、その分、浴室との温度差をより強く感じていたとのことです。特に、お子さまが生まれたこともあり、安心して入浴できるあたたかいお風呂にしたいというご希望でした。 弊社からは、もともと設置されていた換気扇の穴を商品のサイズに合わせて大きく加工し、浴室換気暖房乾燥機を新設する工事をご提案。配線工事を含めても作業時間はわずか3時間。傷をつけないよう細心の注意を払いながら、丁寧に仕上げました。 今回、浴室換気暖房乾燥機に採用したのは、TOTOのシステムバスルーム「サザナ」にオプションとして用意されている「三乾王」です。断熱性の高いお家と組み合わせることで、浴室がよりあたたかく、快適な空間になりました。 「浴室があたたかくなり、とても快適に過ごせています」と、K様には大変喜んでいただくことができました。

弊社社長の古くからの知人であるお客様との偶然の再会がきっかけで、外壁の張り替えをご依頼いただきました。お客様のお悩みは、経年劣化による外壁のサビや日焼けです。また、補助金制度の活用も視野に入れていたため、窓の断熱性を高めることにも関心をお持ちでした。そこで今回、お客様には外壁と窓の刷新をご提案しました。 外壁の張り替えは、既存の鉄板の外壁を剥がしながら、淀川製鋼所製の新しい鉄板を張っていく工法で進行。昔ながらの雰囲気を一新したいとのご要望により、外壁全体を黒に塗り替えることで、モダンで引き締まった印象に変わりました。また、雨戸が入っていた窓横の戸袋（とぶくろ）を撤去し、焼き杉の木板を横向きに張ることで、おしゃれなアクセントを加えました。このほかにも、2階の壁に設置されていたエアコンの室外機を、屋根瓦の上に移動することで、外観をすっきり見せる工夫を取り入れています。 窓の交換には、断熱性能が高いYKK AP「APW」を採用しました。樹脂と複層ガラスで出来ているAPWは、熱の出入りを抑えることで夏・冬の快適な室内環境をキープする人気モデルです。大きい窓は幅を調整するため、今回はフィックス窓を組み合わせて設置しました。 「7月中にリフォームを完了してほしい」という明確なご要望があったため、綿密なスケジュールのもと、無事にご希望どおりの期日で工事が完了しています。リフォーム後、お客様からは「まるで別の家のようだ」と大変喜んでいただけました。