倉庫からアメリカンテイストのガレージ＆アパートに全面リノベーション

倉庫の正面。2階部分が居住スペースでしたが、そのままでは住むのが難しい状態でした。

倉庫の裏側にはつるが屋根までのび、外壁を覆っていました。ここまで伸びてしまうとオーナー様一人では手入れも難しい状況でした。

倉庫の入口とは別に、共用スペース用の玄関が設けられていました。

1階のガレージにはシャッターと引き戸がありましたが、使い勝手に課題がありました。

2階の部屋には中央に壁があり、空間が狭く感じられました。これを取り払い、広々とした間取りを提案しました。

施工前の階段。踊り場が広く、階段スペースが居住スペースを圧迫していました。

昔ながらの押し入れがあり、床には経年劣化による傷みが見られました。

2階の部屋は自然光がよく入り、明るい空間でした。建物の立地が良く、日当たりに恵まれています。

2階の畳の部屋は、壁紙が剥がれ、老朽化が進んでいました。

1階の間仕切りをなくし、開放的なアメリカン風のガレージハウスにするため、不要な柱や壁を撤去。構造の強度を確保するため、鉄骨で梁を補強しました。

1階のガレージは地面を上げたいというご要望がありました。通常のコンクリートでは重量が増し、地盤沈下のリスクがあったため、「発泡スチロール土木工法（EPS工法）」を採用。これにより重量を約1/100に抑え、建物への負担を軽減しながら、安全な施工を実現しています。

2階を広々とした空間にするため、必要な壁を残し、それ以外の間取りを撤去しました。合わせて2部屋の強度補強工事も行いました。

2階アパートのリフォーム工事の様子です。壁の骨組みが組まれ、部屋の間取りが少しずつ見えてきました。

アパートの玄関は建物正面の横に設置しました。また、鉄骨の外階段を施工し、隣家との境界には新しくブロック塀を設けました。

外観も大きく変わり、明るくスタイリッシュな印象になりました。

1階のガレージには電動シャッターを導入し、オーバースライダー式を採用しました。開閉がスムーズでスピーディー、さらに巻き上げ式に比べて静かに動作します。

1階のガレージは、広々としたスペースを確保し、最大6台の車を駐車できます！

2階アパートの1部屋目。キッチンにはクリナップの「ラクエラ」を採用しました。シンプルで洗練されたデザインに加え、お手入れのしやすさが特長のキッチンです。

2階アパートの2部屋目。玄関から奥にかけて開放的な空間が広がり、広々とした間取りになっています。

洗面台には、サンワカンパニーの「レッタンゴロ洗面」を採用。スリムなデザインで省スペースながら、シンプルで高級感のある仕上がりになっています。

お風呂にはTOTOの「サザナ HTシリーズ Nタイプ」を採用。床が柔らかく滑りにくい「ほっカラリ床」や、断熱性の高い浴槽で、快適なバスタイムを提供します。