リフォーム事例【外壁塗装】①

弊社のホームページから、外壁工事についてご相談いただきました。 お客様のお悩みは、外壁の劣化とカラーについてです。拝見したところ、紫外線により外壁材にチョーキング現象が起きていました。また外壁のコーキングが破れており、部分的にめくれている箇所もあります。さらに、換気フードにコウモリが侵入して屋根裏に入り込むこともお悩みでした。外壁カラーについては、建築時に明るい配色にしたものの、今回のリフォームでシックなイメージに一新したいとのことです。 施工前、雪の影響で雨樋が大きく曲がっていたため屋根点検を実施しました。雨樋も経年劣化があり破損していたところもあったため、このままでは雨水が原因となる建物の劣化や「雨漏り被害」につながる恐れがありました。雨樋に関しては保険が適用になる可能性があったため、すべて交換するようご提案。結果、保険では自然災害が認められたため、施工費用の負担を179万円から140万円程度に抑えることができました。 外壁塗装には、ジャパンカーボライン社の「スーパームキコート」を使用。フッ素樹脂塗料よりも持ちが良く、優れた耐久性で外壁のひび割れを防ぐ効果が期待できます。但馬地域では弊社でしか取り扱っていない高性能の無機塗料です。塗装のツヤも長続きし、次の塗装まで約20年間の超耐久塗料という魅力があります。 そして外壁は、ダークブラウンとチャコールグレーの2色を選択していただきました。外壁工事前とはイメージもガラリと変わったため、まるで建て替えたかのように外観が生まれ変わっています。 また換気フードにはネットを張り、コウモリの侵入を防ぎました。

以前も工事をご依頼くださったY様より、外壁塗装工事と屋根工事をご依頼いただきました。 外壁の色はひっそりと佇むお家をイメージして、グリーンティーとダークブラウンをセレクト。屋根は、瓦屋根からガルバリウム鋼板に葺き替え、軽量化を図りました。 今回採用した塗料は「ハイブリッド塗料」です。ハイブリッド塗料は、従来の無機塗料と有機塗料の成分を組み合わせて作られた塗料で、耐用年数が長いのが特徴です。

こちらのお宅の外壁は、断熱材一体型のガルバリウム鋼板でした。 ガルバリウム鋼板の建材は耐久性、耐震性ともに高く、サビが発生しにくいという特性がありますが、約築20年が経ち、紫外線による色褪せや塗膜劣化によるサビが目立ちはじめていました。 隣接する倉庫のモルタル外壁の傷みも進んできたので、併せて塗装工事を行うことになりました。 塗料は「スーパームキコート」による外壁塗装と遮熱塗料「サーモアイ4F」による屋根の塗装をご提案。既存のカラーに近い色での塗装を希望されたH様。色選びには時間をじっくりかけて選んでいきました。