施工事例

こうのとり不動産にて中古物件をご購入されたI様。ご入居前に水回りと内装工事のご相談をいただきました。 今回の施工事例では、浴室改修工事をご紹介します♪ リフォーム前は在来浴室というタイルのお風呂で、解体をしていくと、建物の土台部分の劣化や腐食がありました。 戸建ての築年数が経過している在来浴室は、防水シートが劣化し、タイルの継ぎ目部分からじわじわと水漏れしているケースが多くあります。その水漏れで木部が濡れ続け、シロアリの被害が見つかりました。 土台と基礎を差し替え、塚があった四方の基礎は塗り直し、シロアリ予防となる防蟻処理剤を塗布しました。 また、今回のリフォームでは事前の打ち合わせをしっかり行い、既存の窓を塞ぎました。窓をなくすことで、断熱性能の向上、清掃性、防犯性の向上をはかりました。 ユニットバスの仕様はお客様がメーカーショールームで決めてくださいました。浴室暖房が付いているため、あたたかいだけでなく洗濯物を干すことができます。アクセントパネルは木目調にし、風呂フタを止めるフックは黒に。浴槽の形は実際に腰をおろして、ベンチなしタイプをセレクトされました。

こうのとり不動産にて中古物件をご購入されたI様。ご入居前に水回りと内装工事のご相談をいただきました。 今回の施工事例では、新しくなったトイレをご紹介させていただきます。 リフォーム前はタンクに手洗いの付いたトイレでしたが、お手入れのしやすいタンクレストイレをご希望されていました。 こうのとりリフォームでは、トイレリフォームを行う際、種類や色だけでなく、機能やアクセサリーなども決めていく必要があるため、ショールームをおすすめしております。I様邸のリフォームにおいても、メーカーのショールームに足を運んでいただき、実際の商品を見ながらプランしていきました。 トイレは１日に何度も使う場所であり、1人になれるプライベート空間です。内装もI様のお好みのテイストで仕上げていきました。

築30年のアパートの外壁・屋根塗装を施工させていただきました。前回塗装したのは15年程前とのこと。足場を建ててから全体を確認すると、凍害が起きている箇所もありました。屋根の劣化が進んでおり、もう数年塗装が遅れていたら塗装工事は厳しく、張り替え工事が必要な状態でした。雨樋は全て交換し、下地処理をしっかりと行ってから塗装工事に入りました。 今回のポイントは外壁の色選びです。汚れの目立ちにくい落ち着いたカラーをご希望されたN様に、カラーシミュレーションを行いながらセレクトしていただきました。 ベージュやイエローの明るめの色と、ブラックやグレーのシックな色の5パターンでご提案。こうのとりリフォームでも人気なチャコールグレーをセレクトされました。 当社では、数多くの施工事例からお客様の好みや外観に合う色をご提案・サポートさせていただいております。

今回は、三世代に渡っておよそ100年住んできた家の、窓のリフォームをご紹介します。 昔ながらの木製サッシの窓を、断熱性の高い窓に変更したいと希望されたF様。経年により建付けが悪くなったことで、開閉も困難になっていました。 また、気密性が弱くなっていたことから、夏は暑く、冬は寒いという現状でした。 採用した窓は、リクシルの「サーモスL」です。断熱や省エネリフォームに活用できる補助金をご案内しながら、F様邸に最適な窓を選んでいきました。 費用詳細：商品代、木工事、サンシェード

今回は、築20年の戸建のキッチンリフォームを紹介します。 お子様の独立を機に、コンパクトで使いやすい対面キッチンにリフォームしたいとご依頼くださいました。 普段あまり使っていない吊戸棚を外し、キッチンの壁を撤去することで、すっきりとしたキッチン空間をプラン。 花柄や緑がお好きな奥様に似合うデザインでインテリアをコーディネートしていきました。 費用詳細：商品代、取付費、撤去費、処分費、電気工事費、設備工事費、大工工事費、クロス工事費

今回、新たに子供部屋を2部屋作るという内装工事のご依頼をいただきました。 もともと物置部屋として使っていた2階の広々とした一室。 真ん中で仕切ることで、各8畳ほどの空間を確保できました。 木工事では床の歪みや傾きが大きく、部屋に入る前に段差を作ることで調整しました。また梁が見えていた天井も下地を組み新たに天井を作りました。 その他、ドアの設置や、クローゼットの造作工事をしていきます。 途中で電気工事を進めながら、最後にクロスを張り完成です。 また今回工事中に二重窓（内窓）のご提案をさせて頂き追加で工事に入らせて頂きました。 約1ヶ月間の工事でしたが、念願のマイルームということで完成をとても楽しみにしていてくれました。

以前よりリフォームを何度かご依頼くださっているK様より、浴室リフォームをご依頼いただきました。 商品選択に関しても弊社にご一任頂き、エコキュートへの交換とTOTO「サザナ」での入れ替えをご提案させていただきました。 セレクトポイントは、ゆったりくつろいでいただける高断熱浴槽と日々のお手入れのしやすさです。脱衣室と浴室の段差をなくし、手摺りを設置して、安全性を高めました。また、雨の日でも室内干しができるように、浴室に暖房換気扇を設置しています。

築24年を迎え、外壁の汚れが気になりリフォームを決意されたU様。弊社の大工職人とのつながりをきっかけに、外壁塗装工事のご相談をくださいました。 外壁は、経年汚れ以外にも、塗膜が劣化することによるチョーキング現象が生じていました。また防水性能を左右するシーリングには破れがみられ、雨水がまわって凍害を起こしかねない状況でした。 そこで耐久性能20年の塗料「スーパームキコート」を採用し、丁寧に再塗装することで外装の性能を維持することに務めました。またシーリング工事も併せて行うことで、凍害を未然に防ぐ安心の防水性能も確保いたしました。 今回のリフォームを機にイメージチェンジを図ろうと、グレー系塗料を検討されていたＵ様。実際の弊社施工物件をご紹介し、色決めがスムーズに進むようお手伝いをさせていただきました。また玄関まわりの軒天は、ブラックで塗装することをご提案。さらにＵ様がイメージする2色の塗り分けにより、瓦にぴったりな和の雰囲気を引き出すことができました。

今回ご依頼いただいたのはセカンドハウスで、施主様は豊岡在住ではなく別の地域にお住まいになられています。 ご依頼いただいたお部屋は20年近く使用していなかったのですが、息子さんご夫婦とお孫さんが気持ちよく利用できるようにリフォームを考えていらっしゃいました。 施工箇所は、水回りはトイレを交換、襖と畳、クロスは全部張り替えを行い、 コンセントは暗闇でもスイッチの位置が分かる「ホタルスイッチ」へ変更をご希望。 クロスや畳の色はショールームで奥様が決められましたが、 遠方に住んでらっしゃるため対面での打ち合わせは2回のみで、それ以降はLINEでのやりとりを行っていきました。 施主様が不安にならないように工事の進捗状況などはこまめにLINEで連絡を取るようにして作業を進めていきました！

以前、トイレのウォシュレットを交換した際にキッチン水栓交換のご依頼をいただきました。 長年使っていたハンドシャワー水栓を新しいものへ交換をご希望されており、TOTOのハンドシャワー付きの水栓をご提案しました。 TOTOのハンドシャワー付きの水栓は、シャワーヘッドがコンパクトなので持ちやすいのが特徴で、スムーズに引き出すことができます。 また、使い勝手のよいシャワーヘッドのため水が隅々まで届きやすくお手入れが楽なので人気の高いシリーズです。 費用内訳：商品代、取付費、撤去費、処分費

豊岡市にある一戸建てを買取し、1階をメインにフルリノベーションしました。 近隣には保育園や中学校などが近いため、イメージしたのは子育て世帯です。外構には、車を安心して駐めれるよう設計プランを組み立てていきました。 子育て世帯が快適に暮らしていただけるよう注力したポイントが３つあります。 一つめは、この先30年、安心して住める家づくりです。 新築同様の安全性を確保するため、1階の床をすべて剥がし、基礎構造の補強を行いました。 二つめは、動線や使いやすさを考えた間取りの設計です。 1階はフローリングに一層し、ぐるっと回遊できるLDKをデザインしました。ほっこりくつろげる和室空間も設け、多目的空間（ユーティリティスペース）を設計しました。さまざまなライフスタイルに適応する自由な空間です。 三つめは、断熱性を高め、快適な住環境を整えました。 窓はすべて樹脂サッシと複層ガラスに交換し、性能をグッと上げました。２階の窓には内窓を付け、断熱・遮熱・遮音効果の向上をはかりました。また、毎日のお料理が快適になるよう、最上級のキッチンをセレクトしています。 外観は和風瓦を活かした、スタイリッシュな外観にイメージチェンジ。外構も整え、誰もが目を引く、素敵な一戸建てが完成しました。 現地内覧会を開催していますので、実際に足を運んでいただき、ご家族の暮らしをイメージしていただければと思います。

弊社のイベントにお越しいただいたS 様。 築２０年で内装・外壁共にお住まいのお悩みをご相談いただきました。 外壁は吹付サイディングというもので、コーキングの剥がれや、 外壁が割れてしまっているところも多くあり、とても傷んでいる状態でした。 傷みの原因は主に「凍害」です。外壁材の中で水分が凍ることで、 塗装がボロボロになり、外壁材が割れてしまいます。 冬場の夜に凍って膨らみ、日中水に戻り、また夜に冷えて凍る… というのを繰り返すことで、少しずつ外壁が傷んでしまうのです。 北面は特に日陰で湿っぽく汚れも付きやすいため、お客様も気になっていらっしゃいました。 今回施工するにあたって、目に見えない凍害が起きている箇所を判断することが難しく、高圧洗浄をしてみると剥がれてしまい、追加で工事に入らせて頂くことがありました。 このような場合、あらかじめ追加工事の可能性があることや、その都度状態をご説明しお客様と相談しながら進めさせて頂きます。 外壁を長持ちさせるために必要なことです。 長持ちさせるためにもう一つご提案させて頂いたのが、「ムキコート」という塗料です。 一般的なシリコン樹脂塗料に比べてシリコン含有率が多く耐候性が高くクラックにも強いのが特徴です。 通常の約２倍の２０年耐久と言われています。 塗装が終わり足場を外すと綺麗になった外装を見て、お客様も我々スタッフも感動しました。 悩まれていた色は実際に施工事例をご案内し、最終的にアッシュグレーとホワイトのツートンカラーにしました。 幕板にブラックを入れることで全体が引き締まっています。 洋風の外装でとってもお洒落に生まれ変わりました。